相場を知る

マンションを売るときには、相場がどれくらいなのか情報収集しある程度の価格イメージをもつことが大切です。
何も知識がないまま売却を進めても、疑問や不安ばかりになってしまいます。

不動産会社に聞く前に、インターネットなどで近隣相場を確認し、ある程度の知識をつけた上で査定を依頼することにより、
損をせず、可能な範囲で高く売りに出すよう仕向けられるようになります。

部屋をきれいにする

マンションの売却を有利に進めるためには、内覧での印象がとても大きく影響します。

購入希望者が内覧に来たときに、気持ちよく、良い印象を与えることは物件価値を上げることに繋がります。

そのためにも、掃除やハウスクリーニングで部屋をきれいにすることが大切です。玄関、リビング、水回り、バルコニーど購入希望者に対する第一印象は非常に重要です。
一方、費用をかけすぎないように気をつけるのも、より高く売るポイントとなります。
清掃業者への支払いは、そのまま売却費用となりますので当然ですよね。

では、どうすれば安く抑えることできるか、方法をお教えします。

すべて業者に依頼すると、それに比例して料金もかかります。
寝室やリビングなどの部屋、玄関まわりといったところは自分でも綺麗に清掃できると思います。

お風呂やトイレなどのしつこいカビがある場所、台所やコンロ周りといった油汚れ強い場所を清掃業者に依頼し、自分でできるところは自分で行うことで、安い価格でマンションのクリーニングが可能です。

また、清掃業者で相見積もりを取るのも価格を下げる重要なポイントです。
ハウスクリーニングの一括見積もり比較サイト

魅力的なマイソクを作る

マイソクとは、不動産会社が、他の不動産会社に物件の概要や間取り、地図などを紹介するためのものです。

マイソクがとても魅力的なものであれば、興味を持ってくれる方も増えます
マイソクは履歴書のようなものです。

マンションを購入予定の方に、少しでも多くマンションの魅力を伝えて、購入に至るような魅力的なマイソクを作ることが、より高く、マンションを売るコツの一つではないでしょうか。

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